2018-10-12

【立場新聞】本土研究社:【全部都係地】唔使填海、林鄭不想你知道的官地儲備! (2517)


為咗講到 1,700 公頃巨型人工島好有必要,林鄭不惜製造缺地謊言,收埋哂政府手頭上嘅地唔俾人知。本土研究社喺土地大辯論的過程中,早就將佢千方百計隱藏資訊嘅官地儲備逐塊搵出嚟,合共搵到 300 公頃「未善用官地」,哩啲土地全部都係 5,000 平方呎以上、有道路接駁、鄰近現有社區嘅靚地,好多都只被低效使用(如臨時停車場、物資堆放等)甚至係空置,只係短期出租或撥給政府部門臨時使用。由於業權在政府手上,可以極速拎出嚟用,唔需要任何收地賠償或額外成本,仲唔會住住吓陸沉添!

我哋計過,哩 300 公頃地足夠起約 9 萬個過渡性房屋、安置全港劏房戶,再起埋未來三十年需要嘅安老設施,同埋 43 個體育中心,包保人人有波打、個個有屋住〜相關資料同政策建議都寫好喺上月發佈嘅《隱藏選項:香港臨時使用及閒置官地研究》報告裡面喇〜仲有網上地圖俾大家睇睇自己屋企附近嘅靚地,一齊構想社區用途!

📒 《隱藏選項:香港臨時使用及閒置官地研究》完整報告 :
📍 「雪藏地」公開資訊地圖
📃 「雪藏地」列表

地區 九龍城區
未撥用政府土地編號 KLCULG03
大概位置 仁勇街與紅樂道交界
現時用途 空置
性質 未有任何發展計劃
面積 0.58
主要規劃用途 休憩用地

地區 九龍城區
未撥用政府土地編號 KLCULG01
大概位置 紅磡愛景街與紅鸞道交界
現時用途 空置
性質 未有任何發展計劃
面積 0.26
主要規劃用途 休憩用地
 

地區 東區
未撥用政府土地編號 EULG01
大概位置 警察鰂魚涌汽車扣留中心旁
現時用途 空置
備註 
性質 已有長遠發展計劃但未有具體落實時間表
面積 0.89
主要規劃用途 休憩用地
未來發展計劃? 鰂魚涌公園第二期和第三階段
 

地區 東區
臨時政府撥地編號 GLA-THK 1026
大概位置 鰂魚涌海灣街
現時用途 其他 
備註 鰂魚涌汽車扣留中心, 但現時放鐵馬
性質 已有長遠發展計劃但未有具體落實時間表
面積 0.11
主要規劃用途 其他指定用途
未來發展計劃? 鰂魚涌公園第二期和第三階段
連結
 

地區 元朗區
未撥用政府土地編號 YLULG03
大概位置 天水圍天壇街旁
現時用途 空置
備註 
性質 未有任何發展計劃
面積 0.38
主要規劃用途 政府、機構或社區
 

地區 東區
未撥用政府土地編號 EULG01
大概位置 警察鰂魚涌汽車扣留中心旁
現時用途 空置
備註 
性質 已有長遠發展計劃但未有具體落實時間表
面積 0.89
主要規劃用途 休憩用地
未來發展計劃? 鰂魚涌公園第二期和第三階段
連結
 

地區 大埔區
短期租約編號 STT1560
大概位置 大埔工業邨大華街
現時用途 其他(建造業訓練場)
備註 
性質 未有任何發展計劃
面積 3.61
主要規劃用途 政府、機構或社區
 

地區 東區
短期租約編號 EHX530
大概位置 筲箕灣愛禮街
現時用途 臨時停車場
備註 
性質 已有長遠發展計劃但未有具體落實時間表
面積 0.30
主要規劃用途 休憩用地
未來發展計劃? 愛秩序灣體育館及休憩用地(將展開技術可行性研究)
連結
 

地區 東區
臨時政府撥地編號 GLA-THK 2008
大概位置 筲箕灣東喜道愛蝶灣旁
現時用途 臨時停車場 臨時辦公室 
備註 
性質 已有長遠發展計劃但未有具體落實時間表
面積 0.21
主要規劃用途 休憩用地
未來發展計劃? 愛秩序灣體育館及休憩用地(將展開技術可行性研究)
連結
 

地區 觀塘區
臨時政府撥地編號 GLA-TNK 2130
大概位置 觀塘茜發道
現時用途 臨時停車場 臨時工房 
備註 
性質 未有任何發展計劃
面積 1.12
主要規劃用途 休憩用地
 

地區 離島區
未撥用政府土地編號 IULG01
大概位置 東涌裕東路旁
現時用途 空置
備註 
性質 已有長遠發展計劃但未有具體落實時間表
面積 2.26
主要規劃用途 政府、機構或社區 
未來發展計劃? 擴建北大嶼山醫院
連結

可能你會諗,香港長遠土地短缺係 1,200 公頃喎。其實林鄭不告訴你的土地選項又何止一個?仲有佢同土地供應小組不斷貶低嘅棕地,話零碎同好難用,但又俾我哋發現根本有 723 公頃都係大片相連好好用(每片至少 20 萬平方呎),再加埋以下候選名單,總面積大過哂佢啲人工島啦:

未善用官地:300 公頃
棕土(未被納入政府發展計劃而具發展潛力):723 公頃
私人遊樂場地契約用地(包括粉嶺高球場):408 公頃
工程完結後會被釋放的「臨時政府撥地」:950 公頃
軍事用地(扣除偏遠及地勢險要的青山練靶場):約 400 公頃
合共:2,781 公頃

真相係,香港本來好夠地,只係有啲人為咗完成國家任務,寧願倒錢落海都唔益我哋!

🌏 《合棕連橫:新界棕土發展潛力研究》 完整報告
【老董回朝】完結香港計劃
林芷筠:公私合營:假共享 真送禮

 

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